Descrição

Galpão Comercial de Esquina – Excelente Estrutura e Localização Privilegiada

Excelente oportunidade para instalação de comércio, depósito, distribuidora ou empresa que busca um imóvel com estrutura reforçada, funcionalidade e ótima visibilidade.

O imóvel conta com 200m² de galpão livre e mais 50m² de mezanino, oferecendo amplo espaço para armazenagem e operação.

Diferenciais do Imóvel:

• Cobertura com telha sanduíche  Termo acústica, proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos
• Construção com tijolo deitado e rebocado por dentro e por fora, garantindo melhor isolamento térmico e acústico
• Sistema de canos pluviais totalmente embutidos, trazendo mais estética e praticidade
• Piso reforçado com 15 cm de concreto usinado e malha de ferro, ideal para entrada de caminhões, instalação de prateleiras altas e armazenamento de grande volume de mercadorias
• Imóvel de esquina, com excelente acesso e maior visibilidade
• Entrada lateral com portal no fundo, facilitando carga e descarga sem interferir no funcionamento interno do comércio
• Ambiente muito bem iluminado naturalmente, com diversas janelas laterais em vidro transparente, tornando o espaço claro e arejado durante o dia

Distribuição Interna:

Parte Superior (Mezanino – 50m²):

• Copa
• Escritório
• 02 banheiros

Parte Inferior:

• Escritório
• Banheiro amplo com:
  • 02 vasos sanitários (02 boxes)
  • 01 box para chuveiro
  • Lavabo
• Espaço para copa
• Acesso direto ao galpão

Um imóvel completo, robusto e pronto para atender diversos segmentos comerciais e industriais.

Locação sem fiador

Valor do aluguel ja incluso seguro fiança

Observação: O imóvel poderá ter seu valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Informamos que antes de qualquer inicio de tratativas, uma consulta com proprietários será realizada.