Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO COMERCIAL

Localização: – Próximo a RN Saúde e a aproximadamente 400 metros do Shopping Uberaba.

Imóvel comercial com excelente localização e estrutura completa, ideal para clínicas médicas, clínicas odontológicas, consultórios e outros segmentos da área da saúde.

O imóvel possui infraestrutura preparada para funcionamento de diversos profissionais, com pontos de água e esgoto em todas as salas, além de instalações para ar-condicionado, internet, TV, alarme e câmeras.

PISO TÉRREO

• Hall de entrada;
• 3 salas amplas, todas com banheiro privativo e individualizado;
• Recepção com balcão de atendimento em granito;
• Área de apoio e espera;
• 2 banheiros para uso do público, sendo 1 com acessibilidade.

SUBSOLO

• Quintal amplo;
• Varanda;
• Churrasqueira;
• DML;
• 2 banheiros;
• 2 depósitos.

PRIMEIRO PAVIMENTO

Acesso por escada larga em granito, com estrutura preparada para instalação de elevador, incluindo fosso e tubulação.

• Recepção com balcão em granito;
• 9 salas de tamanhos variados, todas com banheiro privativo e individualizado;
• Cozinha;
• DML;
• Cômodo para CPU/servidor ou depósito;
• 2 banheiros para uso do público, ambos com acessibilidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Localização privilegiada, em frente à RN Saúde;
• Aproximadamente 400 metros do Shopping Uberaba;
• Piso novo em porcelanato nobre 83 x 83;
• Pintura nova;
• Estrutura preparada para clínicas odontológicas e consultórios médicos;
• Todas as salas com pontos de água e esgoto;
• Pré-instalação para ar-condicionado, com dutos de cobre e drenos;
• Tubulação preparada para sistema de alarme e câmeras;
• Fosso e tubulação preparados para instalação de elevador;
• Pontos de TV e internet em todas as salas;
• Possibilidade de locação de estacionamento ao lado do imóvel, mediante negociação com terceiro.

VALORES DE LOCAÇÃO

Piso térreo: R$ 5.000,00 por mês

Primeiro pavimento: R$ 12.500,00 por mês

Os pavimentos podem ser locados conjuntamente ou separadamente.

Observação: O imóvel poderá ter seu valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Informamos que antes de qualquer inicio de tratativas, uma consulta com proprietários será realizada